Casa semindipendente con scorcio di mare e giardino Cod.Rif040526
- Tipologia: Residenziale
- Affitto / Vendita: In vendita
- Città: Agropoli
- Cap: 84043
- Via: DEGLI ULIVI
- Camere da letto: 3
- Bagni: 2
- Superficie: 100 m²
- Anno di costruzione: 1967
- Dimensione Terreno: 30 m²
Accessori
- Accessibilità 24h
- Balcone
- Giardino
- SEMINDIPENDENTE
- VISTAMARE
Dettagli
Tra le onde morbide delle colline di Agropoli, lungo via Palmiro Togliatti, sorge una casa che attende solo di raccontare nuove storie. Varcato il piccolo spazio d’ingresso—perfetto per un vaso di limoni o per una panchina in legno consunta dal sole—un disimpegno introduce alla zona notte, dove tre camere ampie già rivestite di pavimenti luminosi catturano la carezza del mare che si intravede all’orizzonte. I due bagni, ancora allo stato grezzo, sono pagine bianche pronte a trasformarsi in piccole spa private, tra luci soffuse e ceramiche scelte con cura. Una scala dolce scende al livello inferiore: qui la cucina-soggiorno, avvolta dal profumo del giardino che filtra dalle finestre, aspetta di diventare il fulcro delle giornate—impasti che lievitano, risate di bambini, chiacchiere fino a tarda sera. All’esterno, un giardino raccolto abbraccia la casa; il barbecue in muratura, silenzioso, promette grigliate d’estate e serate sotto le stelle, mentre gli alberi custodiscono la privacy come fedeli sentinelle.La posizione è un raro equilibrio: bastano pochi minuti per raggiungere scuole, botteghe, il lungomare e le spiagge di Agropoli, ma qui il tempo rallenta, cullato dal canto degli uccelli e dal vento che profuma di mare. Questa dimora non è semplicemente un immobile da completare: è un invito a imprimere il proprio carattere in ogni scelta di materiale, colore e luce, a scolpire angoli di quiete e di festa. È la tela su cui dipingere la vita di una famiglia che desidera radici nel verde della collina e ali per raggiungere l’acqua salata del Tirreno—ogni giorno, a un passo di distanza.
Scheda tecnica – appartamento con giardino
(Via Palmiro Togliatti – Parco Le Ginestre, Agropoli • categoria catastale A/3)
| Voce | Dato sintetico |
|---|---|
| Contratto | Vendita – intera proprietà |
| Superficie commerciale | 115 m² totali · 80 m² abitazione (piano terra) · 30 m² locali accessori (seminterrato) · 30 m² giardino privato (calcolato al 10 % ⇒ 3 m²) · 20 m² area esterna (calcolata al 10 % ⇒ 2 m²) |
| Composizione interna | 3 camere da letto · soggiorno · cucina abitabile · 2 bagni |
| Spazi esterni | Giardino privato 30 m² + corte/area esterna 20 m² |
| Pertinenze | 1 posto auto scoperto riservato |
| Stato immobile | Da ristrutturare – finiture originali 1967 |
| Piano / edificio | Piano terra + seminterrato in edificio di 2 piani · doppio affaccio angolare (2 lati liberi) |
| Riscaldamento | Autonomo (impianto da ripristinare) |
| Infissi | Vetro / legno |
| Classe energetica | F (≥ 175 kWh/m² anno) |
| Spese condominiali | circa 50 €/mese (gestione aree comuni) |
Distanze indicative dai principali servizi
| Destinazione | Distanza ≈ | Tempo in auto ≈ |
|---|---|---|
| Supermercato (Via Madonna del Carmine) | 1 km | 3 min |
| Scuola elementare & asilo (zona Moio) | 1,2 km | 4 min |
| Spiaggia di Agropoli (Lido Azzurro) | 2 km | 5 min |
| Uscita SS18 “Agropoli Nord” | 2,5 km | 6 min |
| Stazione ferroviaria Agropoli-Castellabate | 2,5 km | 6 min |
| Farmacia (Via Madonna del Carmine) | 1 km | 3 min |
| Bar più vicino | 0,5 km | 2 min |
| Pizzeria più vicina | 0,7 km | 2 min |
| Parco giochi pubblico | 1,5 km | 4 min |
| Aeroporto “Salerno-Costa d’Amalfi” (Pontecagnano) | 40 km | 40 min |
| Autostrada A2 uscita Battipaglia | 25 km | 25 min |
Tempi stimati con traffico regolare tramite Google Maps.
Virtual tour
Video
- ID: 15530
- Pubblicato: 27 Maggio 2026
- Ultimo aggiornamento: 27 Maggio 2026
- Visualizzazioni: 43