Gruppo SG informa

26 Giugno 2020

AFFITTO IN NERO, IL CONTRATTO VERBALE E’ NULLO.

La Cassazione ha ribadito che in caso di affitto in nero, IL CONTRATTO VERBALE E’ NULLO. Si parla di affitto in nero quando: °L’accordo è a voce, senza un contratto scritto; °Quando viene redatto per...

26 Giugno 2020

ACQUISTARE CASA DA COSTRUTTORE, NON E’ MAI STATO COSI SICURO!

Uno dei quesiti più ricorrenti posto dai nostri clienti è quanto sia rischioso l’acquisto da un impresa e per una parte di essi le PAURE sono: e se il costruttore non rispetta gli impegni presi?,...

26 Giugno 2020

GARANZIE A FAVORE DEGLI ACQUIRENTI di immobili da costruire:

GARANZIE A FAVORE DEGLI ACQUIRENTI di immobili da costruire: Cosi recita il titolo di apertura, alla terza parte del decreto legge n°14 del 12 gennaio 2019 entrato in vigore in questi giorni, 4 sono gli...

26 Giugno 2020

CONSULENZA CREDITIZIA ADDIO AL CONFLITTO DI INTERESSI…

L’entrata in vigore della legge europea ha rimosso le pregiudiziali che impedivano ad un agente immobiliare di diventare anche mediatore creditizio. “La legge europea è sicuramente un modo per far rientrare in modo trasparente gli...

26 Giugno 2020

FLAT TAX PENSIONATI

’Agenzia delle Entrate ha emanato il provvedimento attuativo che regola la flat tax per i PENSIONATI che si trasferiscono al Sud Italia dall’ESTERO. Vediamo come funziona. La misura fiscale contenuta nella manovra 2019, introduce L’ALIQUOTA...

26 Giugno 2020

DIRITTI E DOVERI DEL CONDUTTORE E DEL LOCATORE

Conoscere i propri diritti e doveri e ciò che prevede la legge in merito alla riconsegna dell’appartamento in affitto può costituire un ottimo punto di partenza per una leale trattativa tra le parti. Il ritardo...

26 Giugno 2020

UTILI CONSIGLI PER FARE UN BUON INVESTIMENTO IMMOBILIARE

In italia come nel resto d’Europa l’opzione di mettere in affitto un’abitazione è tra le preferite per creare una rendita e spesso, le logiche che muovono l’investimento sono simili, se non identiche, a quelle italiane....

26 Giugno 2020

CEDOLARE SECCA O CANONE CONCORDATO?

LA CEDOLARE SECCA è un regime fiscale facoltativo, in sostanza un’imposta sostitutiva dell’IRPEF, delle Addizionali e le relative imposte di bollo di registrazione. CHI PUO’ SCEGLIERLA: tutte le persone fisiche. PER QUALI IMMOBILI: L’opzione può...

26 Giugno 2020

CONTRATTO PRELIMINARE SCOPRIAMO MEGLIO DI COSA SI TRATTA

Il contratto preliminare è un vero e proprio contratto che obbliga entrambe le parti alla stipula del contratto definitivo. Il preliminare deve indicare gli elementi principali della vendita quali il prezzo e la casa da acquistare, l’indirizzo e una...

26 Giugno 2020

FINANZIARIA 2020 PER LA CASA

Finanziaria 2020 per la CASA, un maxi emendamento ha cambiato le regole del gioco. Vediamo quali sono le modifiche più significative Bonus facciate Sicuramente la più importante novità riguarda il bonus facciate 2020. Si tratta...

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