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Via Italia 1961, n°156/158 Capaccio Paestum (SA)
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Locale commerciale con soppalco e doppia vetrina Cod.Rif040526A

€700 /mese

Accessori

  • Accessibilità 24h
  • PARCHEGGIO PUBBLICO

Dettagli

In posizione strategica, di fronte a un ampio parcheggio comunale, proponiamo in locazione un locale commerciale dal potenziale illimitato. L’ampia vetrina a doppio affaccio garantisce visibilità continua sul principale asse di passaggio, mentre l’ingresso indipendente conduce a un open-space luminoso, pensato in origine come palestra ma facilmente adattabile a showroom, studio professionale, laboratorio creativo o retail.

Un elegante soppalco aumenta la superficie sfruttabile e si presta a uffici riservati, area esposizione o deposito. Le altezze generose, la pianta regolare e l’assenza di pilastri centrali consentono massima libertà di layout.

Punti di forza

  • Doppia vetrina su strada: massima visibilità e luce naturale.
  • Parcheggio antistante: comodità immediata per clienti e fornitori.
  • Soppalco attrezzato: spazi aggiuntivi per uffici o stoccaggio.
  • Zona di forte passaggio: perfetta per attività che puntano su traffico pedonale e veicolare.
  • Versatilità d’uso: ideale per palestre, studi di personal training, centri estetici, negozi specializzati, coworking o showroom.

Se cerchi un locale che semplifichi la vita ai tuoi clienti e faccia crescere la tua attività in una delle aree più dinamiche di Agropoli, questa è la soluzione che fa per te. Contattaci per informazioni e per organizzare una visita.

Scheda tecnica – locale commerciale con soppalco

(Agropoli – Via Piano della Madonna · categoria catastale C/1)

Voce Dato sintetico
Contratto Affitto – intera proprietà
Superficie lorda 50 m² al piano terra + 25 m² di soppalco (conteggiato al 10 % ⇒ 2,5 m²) · 52,5 m² commerciali totali
Altezze 4,70 m al piano terra
Composizione interna Open-space senza pilastri centrali · soppalco in acciaio/legno · doppi servizi (predisposizione bagno disabili)
Ingressi / vetrine Doppio ingresso angolare · 2 ampie vetrine su strada
Stato immobile Da ristrutturare
Piano / edificio Piano terra di 4 · accesso agevole (rampe possibili)
Anno costruzione 1980
Riscaldamento / Clima Non presente (predisponibile)
Posti auto Ampio parcheggio pubblico antistante
Classe energetica G (≥ 175 kWh/m² anno)
Spese condominiali — (solo luce scale e parti comuni da ripartire)

Distanze indicative dai principali servizi

Destinazione Distanza ≈ Tempo in auto ≈
Parcheggio pubblico (fronte locale) 0 m 0 min
Uscita Superstrada SS18 “Agropoli Sud” (verso A2 SA-RC) 4 km 6 min
Stazione ferroviaria Agropoli-Castellabate 1 km 3 min
Farmacia più vicina (via Madonna del Carmine) 350 m 1 min
Supermercato più vicino (via Madonna del Carmine) 500 m 2 min
Bar / caffetteria più vicina 200 m 1 min

Tempi stimati con traffico regolare tramite Google Maps.


Locale versatile, perfetto per negozio, studio fitness, showroom o ufficio grazie alla posizione ad alta visibilità, alla doppia vetrina e alla presenza del grande parcheggio comunale a ridosso dell’ingresso.

Virtual tour

Video

Piani

  • ID: 15516
  • Pubblicato: 26 Maggio 2026
  • Ultimo aggiornamento: 26 Maggio 2026
  • Visualizzazioni: 113