Un Nuovo Inizio Nel Centro Di Roccadaspide-Rif.190625A

Dettagli

In una delle strade più vive e frequentate di Roccadaspide, precisamente in Via Mazzini, si trova questo locale commerciale di 82 mq che conserva il fascino del suo passato (un tempo trattoria-stuzzicheria) e si presenta oggi come un’opportunità concreta per chi vuole avviare o reinventare un’attività nel settore food o retail.

All’interno, i due ambienti principali sono ben distribuiti e serviti da due bagni (di cui uno per disabili). La presenza di canna fumaria e aspirazione fumi lo rende particolarmente adatto al settore della ristorazione. L’ampia vetrina su strada garantisce visibilità e attrattiva verso clienti locali e di passaggio.

Il locale è da ristrutturare, ma rappresenta una base solida per sviluppare un nuovo progetto imprenditoriale.

Punti di forza

• 82 mq interni su strada ad alta percorrenza.

• 2 ambienti principali + 2 bagni (di cui uno per disabili).

• Canna fumaria e aspirazione fumi: ideale per ristorazione.

• Vetrina su strada (2 mq).

• Accesso facilitato per disabili.

Posizione e distanze

• Centro di Roccadaspide (piazza principale, municipio, banca, negozi): 300 m – 5 min a piedi.

• Farmacia e uffici postali: entro 500 m – 5 min a piedi.

• Ospedale di Roccadaspide: 1 km – 3 min in auto.

• Capaccio Scalo (stazione FS e servizi maggiori): circa 20 km – 25 min in auto.

• Parco Archeologico di Paestum: 23 km – 30 min in auto.

• Mare di Paestum (Licinella/Laura): 25 km – 30 min in auto.

• Autostrada A2 del Mediterraneo (uscita Campagna/Eboli Sud): circa 35 km – 35 min in auto.

Dettagli tecnici

• Superficie: 82 mq commerciali

• Locali: 2 ambienti + 2 bagni

• Altezza soffitto: 3 m

• Categoria catastale: C/2 – rendita € 200

• Stato: da ristrutturare

• Classe energetica: G