Due Case, un’ Unica Occasione-Rif.160625

Dettagli

Immagina una casa che racchiude due anime, dove ogni piano racconta una storia diversa. In Via Fravita, Matinella (Albanella), ti aspetta una proprietà dalle dimensioni generose: 446 mq abitativi su tre livelli, circondati da un giardino privato di oltre 1.000 mq.

Al piano terra la vita scorre lenta e familiare: un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni. Al primo piano, invece, tutto parla di accoglienza: 5 camere da letto e 3 bagni, spazi già utilizzati con successo per attività ricettiva come B&B. Il piano superiore completa l’immobile con altri ambienti versatili che offrono possibilità di personalizzazione.

Gli esterni si presentano con un ampio giardino privato di 1.080 mq, perfetto per momenti all’aperto, area relax o piccolo orto. Non mancano i depositi e  la cantina e l’accessibilità facilitata, che rendono questa proprietà funzionale per ogni esigenza abitativa.

Punti di forza

• Ampia superficie abitativa: 446 mq su tre livelli.

• Due anime distinte: ideale per due famiglie o per residenza + attività.

• Giardino privato di 1.080 mq.

• Spazi già predisposti per attività ricettiva (B&B).

• Depositi e cantina.

Posizione e distanze

• Servizi primari (supermercati, farmacia, banca, scuole): meno di 1 km – 3 minuti in auto.

• Mare di Paestum (Licinella/Laura): circa 12 km – 15 minuti in auto.

• Parco Archeologico di Paestum: 12 km – 15 minuti in auto.

• Capaccio Scalo (stazione FS e servizi maggiori): 10 km – 12 minuti in auto.

• Agropoli: 20 km – 25 minuti in auto.

• Autostrada A2 del Mediterraneo (Battipaglia): 25 km – 25 minuti in auto.

Dettagli tecnici

• Superficie abitativa: 446 mq commerciali

• Esterni: giardino 1.080 mq, balcone

• Locali: 7 camere, 8 ambienti complessivi, 3+ bagni, cucina abitabile

• Riscaldamento autonomo a GPL, climatizzazione autonoma caldo/freddo

• Infissi in vetro/legno, impianto d’allarme, cancello elettrico

• Classe energetica: G