Ampia, Luminosa, Indipendente: Semplicemente Casa-Rif.280525

Dettagli

In una delle zone più ricercate di Capaccio Paestum, nella frazione Gromola, proponiamo in vendita una villa indipendente che unisce ampi spazi interni, giardino privato e la comodità di trovarsi a pochi minuti dal mare e dai servizi principali.

La casa, distribuita su due livelli, offre al piano terra una zona giorno generosa con ingresso, soggiorno e cucina abitabile, pensata per vivere la quotidianità con comfort e convivialità. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere da letto, un bagno e un terrazzo che regala luce e aria in ogni momento della giornata.

Gli spazi esterni sono uno dei punti di forza: un giardino privato di circa 1.870 mq e aree piastrellate che garantiscono riservatezza e funzionalità. Completa la proprietà un deposito di circa 200 mq, ideale come magazzino, spazio per hobby o attività.

Caratteristiche principali

• Superficie abitativa: 219 mq commerciali su due livelli.

• Zona giorno ampia con camino.

• 2 camere da letto + 2 bagni + locali accessori.

• Balcone e terrazzo al primo piano.

• Giardino privato di 1.870 mq.

• Deposito di 200 mq al piano terra.

• Riscaldamento autonomo a GPL, climatizzazione caldo/freddo, cancello elettrico, fibra ottica, impianto d’allarme.

Posizione e distanze

• Servizi essenziali (negozi, farmacia, alimentari): meno di 1 km – 2 minuti in auto.

• Mare di Paestum (zona Laura): circa 5 km – 7 minuti in auto.

• Parco Archeologico di Paestum: circa 6 km – 10 minuti in auto.

• Stazione FS Capaccio-Roccadaspide: circa 8 km – 12 minuti in auto.

• Uscita autostrada A2 – Battipaglia: circa 20 km – 20 minuti in auto.

Questa villa rappresenta una soluzione completa: spaziosa, luminosa, indipendente e già abitabile, ideale come residenza principale per famiglie o come investimento immobiliare in un’area a forte attrattiva turistica e residenziale.