Una Casa Che Cresce Con La Tua Famiglia-Cod.Rif:270226

Dettagli

Apri la porta la mattina, senti il profumo del caffè dei bar sotto casa, scendi senza prendere l’auto e hai tutto lì: negozi, servizi, la stazione a pochi passi.

La giornata parte semplice, senza corse, senza complicazioni.

Appena entri in casa, la sensazione è quella dello spazio.
Gli ambienti sono ampi, pieni, veri. Il salone accoglie la luce che entra da più lati, si muove durante il giorno e cambia l’atmosfera.

Qui la famiglia si ritrova, si parla, si vive.

La cucina è separata, concreta, fatta per i gesti quotidiani: preparare, condividere, stare insieme.

Le tre camere da letto non sono solo stanze, sono possibilità.
Una per il riposo, una per i figli, una per chi lavora da casa o per chi arriva e resta qualche giorno in più. I doppi servizi rendono tutto più semplice, soprattutto nei momenti in cui la casa è piena di vita.

La tripla esposizione regala aria e luce in ogni ambiente.
Apri le finestre, lasci entrare il sole, senti la casa respirare.

E poi ci sono quei dettagli che fanno la differenza ogni giorno.
Il box auto: torni, parcheggi, sali in casa senza stress.
La cantina: lo spazio che libera la casa da tutto ciò che non serve avere sempre davanti.

È un appartamento da ristrutturare, sì.
Ma proprio per questo è una tela aperta.
Oggi gli ambienti sono separati, ben definiti, ma è proprio questa struttura che lo rende facile da modellare: puoi aprire gli spazi, creare una zona living ampia, far dialogare cucina e soggiorno, dare continuità e respiro agli ambienti.

Non devi adattarti a qualcosa di già fatto: puoi creare quello che davvero ti serve, come lo vuoi tu.

Qui non compri solo una casa.
Scegli di vivere al centro, con spazio, luce e comodità.
E quando tutto è a portata di mano, la vita cambia davvero.

DATI TECNICI

Superficie:

• Abitazione: 124 mq
• Box auto: 22 mq
• Cantina: 10 mq
• Superficie commerciale totale: circa 137,5 mq

Piano: Secondo
Piani edificio: 4
Ascensore: Presente
Spese condominiali: € 60/mese

Composizione interna:

• 6 locali complessivi
• 3 camere da letto
• Cucina abitabile
• Ampio soggiorno
• 2 bagni
• Balconi

 Pertinenze:

• Box auto singolo
• Cantina
• 1 posto auto

Caratteristiche e impianti:

• Stato: Da ristrutturare
• Anno di costruzione: 1983
• Lati liberi: 3
• Affaccio esterno
• Infissi in vetro/legno

Riscaldamento:

• Autonomo a radiatori
• Alimentazione a metano

Climatizzazione:

• Autonoma caldo/freddo

Classe energetica: G

 POSIZIONE E DISTANZE PRINCIPALI

Immobile situato in zona centrale e servita, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, ideale per chi necessita di collegamenti rapidi.

 Servizi essenziali

• Stazione Capaccio Scalo: 100–200 metri (raggiungibile a piedi)
•  Supermercati, negozi, bar: 200–400 metri
•  Scuole: 300–600 metri
•  Farmacia: 300 metri

 Collegamenti principali

• SS18: circa 1 km
• Agropoli: circa 10 km (15 minuti)
• Mare / Paestum: circa 4 km (7–10 minuti)
•  Area Archeologica di Paestum: 4 km
• Autostrada A2 Battipaglia: circa 25 km (25 minuti)