Una Casa Che Sa Di Estate Tutto L’anno-Rif.101225

Dettagli

Qui la giornata inizia con la luce che entra dalla zona giorno, si accende il camino quando l’aria è più fresca e il tempo rallenta.

Il profumo del caffè si mescola a quello del mare, che senti vicino, presente, anche quando non lo vedi.

È quella sensazione tipica delle case in fascia costiera: tutto è a portata di mano, ma senza rinunciare allo spazio.

Appena varchi l’ingresso, il terrazzo ti accoglie come una promessa mantenuta.

È il luogo delle sere d’estate, delle cene improvvisate, delle risate che restano nell’aria fino a tardi.

Qui non serve organizzare: basta aprire una bottiglia, sedersi, godersi la brezza marina e il rumore lontano della vita che scorre.

Dentro, gli ambienti sono ampi, comodi, pensati per essere vissuti davvero.

La zona giorno con camino diventa il cuore della casa: d’inverno scalda le serate, d’estate fa da contrasto perfetto alle giornate di mare.

È la casa dove rientri con la sabbia ancora addosso e ti senti subito nel posto giusto.

All’esterno, una corte privata che cambia il modo di vivere: l’auto è sempre sotto casa, i bambini giocano in sicurezza, il tempo non si perde a cercare parcheggio o soluzioni alternative.

Tutto è semplice, fluido, naturale.

Il mare è vicino. I negozi, i servizi, i ristoranti anche.

Si esce a piedi, si rientra senza fretta.

È la comodità che i vacanzieri cercano e che pochi immobili riescono davvero a offrire: spazio, terrazzo, posizione e vivibilità reale.

Questa non è solo una casa al mare.
È il luogo dove le vacanze diventano abitudine,
e l’investimento si trasforma in piacere.

DATI TECNICI IMMOBILE

Tipologia: Appartamento

Superficie abitativa:

• Abitazione: 107 mq commerciali

Piano:

• Primo piano
• Edificio di 2 piani totali
• Senza ascensore

Composizione interna:

• Soggiorno
• Cucina abitabile
• 2 camere da letto
• 1 bagno
• Totale locali: 4 (quadrilocale)

Stato immobile:

• Buono / abitabile

Caratteristiche:

• Infissi in doppio vetro / metallo
• Riscaldamento autonomo a radiatori (GPL)
• Climatizzazione autonoma caldo/freddo
• Tripla esposizione
• Affaccio esterno
• Posti auto disponibili nell’area comune (2 posti)
• Giardino comune

Anno di costruzione: 1980

Classe Energetica: G

Categoria catastale: A/3

DISTANZE DAI PUNTI DI INTERESSE

• Mare / Spiagge di Paestum: circa 600 m (8–10 minuti a piedi)
• Attività commerciali zona Laura (bar, market, ristoranti): 300–500 m
• Capaccio Scalo (stazione, servizi principali): circa 3,5 km
• Area Archeologica di Paestum: circa 4 km
• Agropoli: circa 12 km
• Ingresso Autostrada A2 – Battipaglia: circa 25 km
• Ospedale di Battipaglia: circa 23 km