Villa Indipendente a Capaccio Capoluogo-Rif.270525A

Dettagli

Immagina di svegliarti con il canto degli uccelli e il profumo degli ulivi. In Via Castagneto, a Capaccio Capoluogo, c’è una villa indipendente che offre quasi 200 mq commerciali di spazi da vivere e un terreno che circonda la casa, regalando privacy e natura.

All’interno, la zona giorno accoglie con un ampio soggiorno con camino e cucina a vista, ideale per la vita familiare e per ospitare amici. La casa dispone di tre camere da letto e tre bagni, oltre a una mansarda, una cantina e una tavernetta accogliente che arricchiscono la funzionalità della proprietà. Un balcone e un terrazzo al primo piano completano gli ambienti, regalando luce e respiro.

All’esterno, la villa mostra il suo carattere: oltre 3.200 mq di terreno privato, in parte adibito a oliveto e castagneto, spazi piastrellati in cotto e pietra, due portici ombreggiati e un forno a legna pronto per serate conviviali. La proprietà è dotata di box auto singolo, impianto d’allarme, infissi in PVC doppio vetro, porta blindata e predisposizione fibra ottica.

Posizione e distanze

• Centro di Capaccio Capoluogo: circa 2 km – 5 minuti in auto.

• Servizi essenziali (scuola, farmacia, negozi di vicinato, municipio): raggiungibili in 5 minuti in auto.

• Stazione FS Capaccio–Roccadaspide: circa 10 km – 15 minuti in auto.

• Parco Archeologico di Paestum: circa 13 km – 18 minuti in auto.

• Mare di Paestum (Lungomare Licinella/Laura): circa 13 km – 18 minuti in auto.

• Autostrada A2 del Mediterraneo (uscita Battipaglia): circa 30 km – 30 minuti in auto.

Dettagli tecnici

• Superficie abitativa: 200 mq commerciali su più livelli

• Terreno privato: 3.215 mq con uliveto e castagneto

• Locali: 5+ (3 camere, soggiorno, cucina a vista, 3 bagni, tavernetta, mansarda, cantina)

• Accessori: balcone, terrazzo, due portici, forno a legna

• Box auto singolo

• Riscaldamento autonomo a GPL, impianto a radiatori

• Classe energetica: G

Questa villa è la scelta ideale per chi cerca indipendenza, spazi ampi e un contesto naturale, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare.
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