Dettagli

Immagina di svegliarti durante le tue vacanze, aprire le finestre e iniziare la giornata con le tue colazioni estive nel giardino privato, accompagnato dalla brezza e dal profumo del mare. Nel cuore di San Marco di Castellabate, a pochissimi minuti dalle sue splendide spiagge e a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento di circa 80 mq interni, pronto per essere abitato e pensato per chi desidera vivere la casa tanto all’interno quanto all’esterno. L’ampio giardino privato e il terrazzo rappresentano il vero valore aggiunto della proprietà: spazi ideali per colazioni all’aperto, pranzi in famiglia, cene estive e momenti di relax da condividere con amici e persone care. L’ingresso conduce alla cucina, confortevole e organizzata in modo funzionale per sfruttare al meglio ogni spazio. Il soggiorno, accogliente e caratterizzato da un delizioso camino, dispone di accesso diretto al terrazzo, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Dal soggiorno si accede anche all’ampio bagno finestrato e a un pratico soppalco, uno spazio versatile da utilizzare come studio, zona relax o seconda camera da letto. La camera matrimoniale si presenta spaziosa e confortevole, ideale per garantire tranquillità e riposo dopo una giornata trascorsa al mare.

Una soluzione capace di unire posizione, comfort e vivibilità esterna, perfetta come casa per le vacanze oppure come investimento da destinare a casa vacanze o bed and breakfast.

Una casa dove il mare non è soltanto una destinazione, ma diventa parte delle tue estati.

SCHEDA TECNICA IMMOBILE

Appartamento con giardino privato a San Marco di Castellabate

Riferimento annuncio: 100726
Indirizzo: Via Giuseppe Mazzini 5, San Marco di Castellabate
Comune: Castellabate (SA)
Tipologia: Appartamento
Categoria: Residenziale
Contratto: Vendita
Prezzo richiesto: € 240.000
Tipo di proprietà: Intera proprietà
Disponibilità: Libero

SUPERFICI

Superficie abitativa: 86 mq
Giardino privato: 90 mq
Superficie commerciale complessiva: 95 mq
Piano: Terra
Piani complessivi dell’edificio: 1

COMPOSIZIONE INTERNA

L’immobile è composto da:

• cucina abitabile;
• soggiorno con camino;
• camera matrimoniale;
• ampio bagno finestrato con accesso dal soggiorno;
• soppalco utilizzabile come studio, zona relax o seconda camera;
• terrazzo;
• giardino privato.

Numero locali: 3
Camere da letto: 1
Altri ambienti: 2
Bagni: 1
Cucina: Abitabile

SPAZI ESTERNI

La proprietà dispone di un giardino privato di circa 90 mq e di un terrazzo collegato direttamente al soggiorno.

Gli spazi esterni permettono di vivere la casa anche durante le giornate estive, organizzando colazioni, pranzi e cene all’aperto.

CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE

Anno di costruzione: 1960
Stato: Buono e abitabile
Classe dell’immobile: Media
Arredamento: Non arredato
Lati liberi: Due lati paralleli
Affaccio: Doppio
Ascensore: Assente
Servizio di portineria: Assente
Box auto: Assente
Posto auto: Non presente
Camino: Presente
Accesso per persone con disabilità: Non indicato

IMPIANTI E DOTAZIONI

Riscaldamento: Autonomo
Tipologia di impianto: Ad aria
Alimentazione: Legna
Climatizzazione: Assente
Infissi esterni: Vetro e legno
Impianto TV: Singolo

CERTIFICAZIONE ENERGETICA

Classe energetica: F
Prestazione energetica: pari o superiore a 175 kWh/m² anno

DATI CATASTALI

Foglio: 24
Particella: 325
Subalterno: 2
Categoria catastale: A/2
Rendita catastale: € 110,50
Quota di proprietà: 100%

PUNTI DI FORZA

• posizione nel cuore di San Marco di Castellabate;
• vicinanza al mare e ai principali servizi;
• piano terra;
• ampio giardino privato;
• terrazzo collegato al soggiorno;
• camino;
• soppalco versatile;
• immobile abitabile da subito;
• soluzione ideale come casa vacanze;
• interessante opportunità per locazioni turistiche, casa vacanze o bed and breakfast.

DESCRIZIONE SINTETICA

Appartamento al piano terra situato in Via Giuseppe Mazzini, nel cuore di San Marco di Castellabate, con una superficie interna di 86 mq e un giardino privato di circa 90 mq.

La soluzione è composta da cucina abitabile, soggiorno con camino e accesso al terrazzo, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato e soppalco utilizzabile come studio, zona relax o seconda camera.

La posizione, gli spazi esterni e la vicinanza al mare rendono l’immobile ideale sia come casa per le vacanze sia come investimento destinato alle locazioni turistiche.