0828 1993448
Via Italia 1961, n°156/158 Capaccio Paestum (SA)
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Appartamento indipendente con terrazzo e giardino Cod.Rif.180526

€48.000

Accessori

  • Accessibilità 24h
  • Balcone
  • Camino
  • Giardino
  • terrazzo

Dettagli

Sulla collina dolce di Contrada San Lorenzo, fra gli ulivi secolari di Laureana Cilento, sorge un appartamento con ingresso indipendente che unisce l’intimità della campagna al respiro del mare di San Marco e Santa Maria di Castellabate, raggiungibili in pochi minuti d’auto. Un cancello introduce nel giardino privato di circa 170 m², pianeggiante e comodo anche per parcheggiare l’auto; da qui, una scala esclusiva conduce a un ampio terrazzo panoramico, teatro perfetto di colazioni al sole e tramonti profumati di macchia mediterranea.

All’interno, la zona giorno accoglie con un camino e una cucina a vista che invita a cene invernali attorno al fuoco. Il reparto notte ospita due camere luminose—una con balcone affacciato sul verde—e un bagno finestrato con box doccia. Ogni stanza è baciata dalla luce e incorniciata da querce, mandorli e ciliegi, regalando silenzio assoluto pur trovandosi a pochi chilometri dai servizi essenziali e dall’antico borgo di Laureana, noto per i vicoli in pietra e le chiesette del XVI secolo; poco oltre, il belvedere di San Martino apre lo sguardo sul Golfo di Salerno.

Questa casa è un invito a vivere il Cilento autentico: un rifugio dove spazi esterni e interni dialogano in armonia e dove la natura fa da cornice a ogni giorno. Il luogo ideale per chi desidera respirare pace senza rinunciare alla vicinanza del mare e del centro storico.

 

Scheda tecnica – appartamento con terrazzo e giardino privato

(Contrada San Lorenzo, Laureana Cilento – categoria catastale A/3)

Voce Dato sintetico
Contratto Vendita – intera proprietà
Superficie commerciale 73,5 m² totali  · 52 m² abitazione (1° piano)  · 15 m² terrazzo (conteggiato al 30 % ⇒ 4,5 m²)  · 170 m² giardino/terreno di pertinenza (conteggiato al 10 % ⇒ 17 m²)
Composizione interna Soggiorno con camino e cucina a vista · 2 camere da letto · 1 bagno finestrato
Spazi esterni Terrazzo panoramico 15 m² · giardino privato pianeggiante 170 m² (posto auto interno)
Piano / esposizione 1° e ultimo piano · tre lati liberi · doppio affaccio
Stato immobile Buono / abitabile (finiture anni ’70)
Riscaldamento Autonomo ad aria alimentato a legna
Infissi Vetro / legno
Classe energetica C

Distanze indicative dai principali punti di interesse

Destinazione Distanza ≈ Tempo in auto ≈
Supermercato (Laureana C. centro) 1 km 3 min
Farmacia (Laureana C.) 1 km 3 min
Scuola primaria & asilo (Laureana C.) 0,8 km 2 min
Diga Alento (oasi naturalistica) 8 km 12 min
Spiaggia di Santa Maria di Castellabate 9 km 15 min
Ospedale di Agropoli 9 km 15 min
Stazione ferroviaria Agropoli-Castellabate 10 km 16 min
Uscita superstrada SS18 “Agropoli Sud” 12 km 18 min
Autostrada A2 uscita Battipaglia 35 km 35 min
Aeroporto “Salerno-Costa d’Amalfi” 45 km 45 min

Virtual tour

Video

Piani

  • ID: 15733
  • Pubblicato: 16 Giugno 2026
  • Ultimo aggiornamento: 16 Giugno 2026
  • Visualizzazioni: 273