Doppia Soluzione, Prezzo Unico-Cod.Rif:250326

Dettagli

Ci sono occasioni che non si spiegano.
Si riconoscono.

Qui, nel cuore di Roccadaspide, entri e senti subito qualcosa di diverso.
L’aria è più fresca, più pulita. Il silenzio non è vuoto, è pieno di vita vera: passi lenti, voci lontane, il ritmo tranquillo di un borgo che non ha fretta.

Apri la porta e capisci che non stai guardando una sola casa.
Stai guardando due possibilità nello stesso momento.

Due ingressi indipendenti, due spazi che possono vivere separati o insieme.
Famiglia e genitori vicini ma ognuno con i propri ritmi.
Oppure una casa da vivere e l’altra da utilizzare, affittare, lasciare pronta per quando torni.

Gli ambienti sono ampi, pieni, concreti.
La luce entra da più lati, accompagna la giornata e cambia atmosfera ora dopo ora.
Si apre una finestra, entra l’aria delle colline, si sente il profumo del caffè che riempie la casa, si rallenta.

E poi c’è quel terrazzino.
Un dettaglio che diventa abitudine.
Un tavolo, due sedie, una cena che si allunga senza accorgersene.
Le sere d’estate qui hanno un altro sapore.

La casa è già in buone condizioni.
Non devi rincorrere lavori complessi, puoi entrarci e iniziare a viverla.
E i depositi sotto casa diventano spazio utile, concreto, quello che serve davvero per organizzare tutto senza sacrificare gli ambienti principali.

Questa soluzione non è per chi cerca la città.
È per chi sceglie il borgo.
Per chi vuole tornare nei weekend, nelle vacanze, o decidere un giorno di cambiare ritmo.

E poi c’è un dato che cambia tutto:
120.000 euro.

Per molti è il prezzo di un appartamento.
Qui, invece, ne trovi due.

Spazio, indipendenza, possibilità.
Un affare vero, ma solo per chi sa riconoscerlo.

Perché certe case non aspettano tutti.
Aspettano solo chi le capisce.

 DOPPIO APPARTAMENTO IN VENDITA – VIA VELIA

Roccadaspide (SA) – zona centrale, Via Mazzini

Tipologia: Due appartamenti comunicanti – Intera proprietà
Contratto: Vendita

DATI TECNICI

Composizione:

• Due unità abitative con ingressi indipendenti
• Internamente comunicanti (possibilità di utilizzo unificato o separato)

Superficie:

• Primo appartamento: 83 mq
• Secondo appartamento: 170 mq
• Totale abitazione: circa 253 mq
• Depositi: 2 locali da 20 mq ciascuno
• Superficie commerciale complessiva: circa 263 mq

Distribuzione interna:

• 6+ locali complessivi
• 2 camere da letto
• Cucina abitabile
• Ambienti accessori e spazi distribuiti su più livelli
• 2 bagni
• Terrazzino

Pertinenze:

• 2 depositi al piano terra

 Caratteristiche e impianti:

• Stato: Buono / Abitabile
• Anno di costruzione: Ante 1967 costruito e terminato il primo Settembre 1967.
• Lati liberi: 3
• Affaccio esterno
• Infissi in doppio vetro / legno

Riscaldamento:

• Autonomo a radiatori
• Alimentazione GPL

Climatizzazione:

• Autonoma caldo/freddo

Classe energetica: G (≥ 175 kWh/m² anno)

ACCESSO E PARCHEGGIO

• L’immobile non è raggiungibile direttamente in auto
• Parcheggio libero disponibile a circa 200–300 metri
• Accesso pedonale tipico del centro storico

POSIZIONE E DISTANZE PRINCIPALI

Servizi essenziali

•  Alimentari / negozi: 100–200 metri
•  Bar / attività: 100 metri
•  Farmacia: 200 metri
•  Scuole: 300–500 metri

Collegamenti e località

• Capaccio Scalo: circa 15 km
• Agropoli: circa 25 km
•  Mare (Paestum): 18–20 km
•  SS166: 5 km
• Autostrada A2 Battipaglia: circa 35 km