Vivi La Magia Di Una Grande Villa Nel Cuore Del Borgo-Rif.170524A

Dettagli

C’è una casa che non si limita ad accogliere, ma che cresce insieme a te.

In pieno centro, a pochi passi da scuole, supermercati e servizi, questa villa indipendente di oltre 1.200 mq commerciali è una rarità: spazi immensi, luminosità naturale e possibilità di trasformazione rendono questa proprietà una tela bianca pronta a diventare ciò che desideri.

La villa si sviluppa su quattro livelli da 300 mq ciascuno, oltre ad una mansarda vivibile e un giardino privato di circa 900 mq.

Al piano seminterrato trovi spazi utili come depositi e locali tecnici; al piano terra la grande zona giorno con cucina abitabile, salone doppio e camino; ai piani superiori le camere da letto e altri ambienti che possono essere adattati a più unità.

La struttura, libera su quattro lati, gode di esposizione ottimale e di balconi che illuminano ogni ambiente. La possibilità di ricavare più appartamenti la rende perfetta per famiglie numerose, professionisti o imprenditori che vogliono investire in soluzioni plurifamiliari o in attività turistico–ricettive.

Punti di forza

• Oltre 1.200 mq commerciali distribuiti su 4 piani.

• 4 camere da letto + 3 bagni + ampi saloni.

• Possibilità di frazionamento in più appartamenti.

• Giardino privato di 912 mq.

• Mansarda vivibile con terrazzo.

• Posizione centrale, servizi raggiungibili a piedi.

Posizione e distanze

• Centro urbano (municipio, piazza, scuole, supermercati, negozi): meno di 500 m – 5 minuti a piedi.

• Farmacia e banca: entro 500 m – 5 minuti a piedi.

• Stazione FS più vicina (Capaccio–Roccadaspide): 12 km – 15 minuti in auto.

• Parco Archeologico di Paestum: 15 km – 20 minuti in auto.

• Mare di Paestum (Licinella/Laura): 16 km – 22 minuti in auto.

• Agropoli: 20 km – 25 minuti in auto.

• Autostrada A2 del Mediterraneo (uscita Battipaglia): 30 km – 30 minuti in auto.

Dati tecnici

• Superficie abitativa: 300 mq per piano, 4 livelli + mansarda.

• Superficie complessiva: 1.200 mq commerciali circa.

• Giardino: 912 mq privati.

• Locali: cucina abitabile, salone doppio, 4 camere da letto, 3+ bagni, mansarda.

• Infissi in legno con doppio vetro.

• Riscaldamento autonomo a GPL, impianto a radiatori.

• Climatizzazione autonoma caldo/freddo.

• Porta blindata, impianto d’allarme, fibra ottica.

• Classe energetica: C.

Una proprietà che non è solo una casa, ma un vero investimento per il futuro: spazi infiniti da plasmare, comfort e posizione centrale. La soluzione ideale per famiglie numerose, per chi vuole unire abitazione e lavoro, o per chi immagina di trasformarla in un progetto imprenditoriale.

Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questa grande villa.