Opportunità Agricola-Cod.Rif:280726

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Terreno Agricolo di circa 5.000 mq – Laura, Capaccio Paestum Tra il verde della piana di Capaccio Paestum, in una delle aree agricole più apprezzate della località Laura, proponiamo in vendita un terreno seminativo di circa 5.000 mq, completamente pianeggiante e facilmente accessibile da strada. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore agricolo o realizzare un’azienda agricola moderna, in un territorio da sempre riconosciuto per la fertilità dei suoi terreni e la qualità delle sue produzioni.

La documentazione tecnica descrive infatti l’area come particolarmente vocata alle coltivazioni intensive e protette, grazie alle favorevoli caratteristiche agronomiche della zona.

Un valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dal fatto che nel 2017 era stato autorizzato un progetto per la realizzazione di un fabbricato rurale, destinato a deposito agricolo, laboratorio aziendale e piccolo ufficio a servizio dell’attività agricola. L’autorizzazione risulta oggi scaduta, ma testimonia la concreta possibilità che l’area, nel rispetto della normativa vigente, possa essere oggetto di una nuova progettazione da verificare con un tecnico incaricato.

La precedente proposta prevedeva una struttura armoniosamente integrata nel paesaggio rurale locale.

Perché scegliere questo terreno? • Circa 5.000 mq di superficie pianeggiante. • Ideale per coltivazioni agricole, ortaggi, vivai o attività florovivaistiche. • Possibilità di sviluppare un nuovo progetto agricolo secondo la normativa vigente. • Comodo accesso da strada. • A pochi minuti dal mare di Laura e dalle principali arterie di collegamento. • Ottima opportunità per chi desidera investire in un bene reale destinato a mantenere valore nel tempo.

Che il tuo obiettivo sia ampliare un’azienda agricola esistente, avviare una nuova attività o semplicemente investire in un terreno in una delle zone più richieste della Piana del Sele, questa proprietà offre spazio, posizione e prospettive di sviluppo.

Località Laura – Capaccio Paestum (SA)

Tipologia
Terreno agricolo
Qualità catastale: Seminativo
Comune: Capaccio Paestum (SA)
Catasto: Terreni
Superficie catastale: 4.885 mq
Caratteristiche del terreno
Terreno completamente pianeggiante
Accesso diretto da strada
Ottima esposizione
Facilmente lavorabile con mezzi agricoli
Zona agricola consolidata
Contesto tranquillo e ben collegato
Precedente progetto

Nel 2017 il terreno è stato oggetto di un progetto autorizzato per la realizzazione di un fabbricato rurale destinato alle esigenze dell’attività agricola.

L’autorizzazione risulta scaduta, ma rappresenta un importante precedente tecnico da poter valutare per un nuovo iter autorizzativo, nel rispetto della normativa vigente.

Distanze indicative
Mare (Laura): circa 2 km
Area Archeologica di Paestum: circa 4 km
Capaccio Scalo: circa 6 km
Stazione ferroviaria Capaccio-Roccadaspide: circa 6 km
SS18: circa 2 km
Agropoli: circa 12 km
Aeroporto Salerno Costa d’Amalfi: circa 30 km
Destinazioni consigliate
Azienda agricola
Orto professionale
Coltivazioni ortofrutticole
Florovivaismo
Produzione biologica
Investimento agricolo
Realizzazione di fabbricato rurale (previa verifica urbanistica e nuovo iter autorizzativo)