Il parziale lockdown di queste settimane รจ uno stop che il mercato non si aspettava. Ma giร nel medio termine, ๐๐ข ๐ฌ๐จ๐ง๐จ ๐ญ๐ฎ๐ญ๐ญ๐ข ๐ ๐ฅ๐ข ๐๐ฅ๐๐ฆ๐๐ง๐ญ๐ข ๐ฉ๐๐ซ ๐๐ฌ๐ฌ๐๐ซ๐ ๐๐ข๐๐ฎ๐๐ข๐จ๐ฌ๐ข ๐ฌ๐ฎ๐ฅ ๐ซ๐๐ฌ๐ข๐๐๐ง๐ณ๐ข๐๐ฅ๐. ร quanto emerge da unโanalisi condotta da Gabetti Property Solutions, basati sui dati dellโAgenzia delle Entrate.
ร vero, questa nuova fase di incertezza pesa. Ma giร dopo il primo lockdown e specialmente dopo le vacanze, tutto il settore aveva sperimentato una ripresa immediata. Segno che ๐ฅ๐ ๐๐จ๐ฆ๐๐ง๐๐ รจ ๐๐จ๐ซ๐ญ๐.
Nei primi sei mesi dellโanno, in Italia si sono realizzate 233.221 transazioni: -21% rispetto allo stesso periodo 2019.
๐๐ ๐๐ฎ๐จ๐ง๐ ๐ง๐จ๐ญ๐ข๐ณ๐ข๐ ๐๐ซ๐ซ๐ข๐ฏ๐ ๐ฌ๐ฎ๐ฅ ๐๐ซ๐จ๐ง๐ญ๐ ๐ฉ๐ซ๐๐ณ๐ณ๐ข. La crisi Covid non ha provocato uno scivolone. ๐๐ง๐๐ก๐ ๐ข ๐ญ๐๐ฆ๐ฉ๐ข ๐๐ข ๐ฏ๐๐ง๐๐ข๐ญ๐ ๐ฌ๐ข ๐ฆ๐๐ง๐ญ๐๐ง๐ ๐จ๐ง๐จ ๐ฌ๐ฎ๐ข ๐ฏ๐๐ฅ๐จ๐ซ๐ข ๐ง๐จ๐ซ๐ฆ๐๐ฅ๐ข, intorno ai 4,5 mesi. Sul fronte dei prezzi dโacquisto, lo sconto medio rispetto alle richieste si aggira intorno al 12%, con una forchetta che oscilla dal 9% al 15%. Anche su questo aspetto, il dato medio รจ positivo perchรจ si รจ molto ridotto rispetto al passato ed รจ un segnale di salute.
Chi sono e come si muovono, ๐จ๐ ๐ ๐ข, ๐ข ๐๐จ๐ฆ๐ฉ๐ซ๐๐ญ๐จ๐ซ๐ข? ๐๐จ๐ง๐จ ๐ฆ๐๐๐ข๐๐ฆ๐๐ง๐ญ๐ ๐ฉ๐ขรน ๐ฉ๐ซ๐๐ฉ๐๐ซ๐๐ญ๐ข ๐๐๐ฅ ๐ฉ๐๐ฌ๐ฌ๐๐ญ๐จ, ๐ฌ๐ฉ๐๐๐ข๐๐ฅ๐ฆ๐๐ง๐ญ๐ ๐ฌ๐ฎ๐ข ๐ฉ๐ซ๐๐ณ๐ณ๐ข. Si informano sul web e arrivano alla trattiva avendo giร in mente una propria idea. Mentre cโรจ ancora poca sensibilitร rispetto al numero e alla completezza dei documenti necessari per il rogito e allo stato di conformitร generale dellโimmobile, dagli aspetti catastali agli impianti.
๐๐๐ซ ๐ช๐ฎ๐๐ง๐ญ๐จ ๐ซ๐ข๐ ๐ฎ๐๐ซ๐๐ ๐ฅ๐ ๐ฆ๐จ๐ญ๐ข๐ฏ๐๐ณ๐ข๐จ๐ง๐ ๐๐ฅ๐ฅโ๐๐๐ช๐ฎ๐ข๐ฌ๐ญ๐จ, ๐ฌ๐ข ๐ฉ๐จ๐ฌ๐ฌ๐จ๐ง๐จ ๐๐๐ฅ๐ข๐ง๐๐๐ซ๐ ๐ญ๐ซ๐ ๐๐ฅ๐๐ฌ๐ฌ๐ข. In primo luogo ci sono le ๐๐จ๐ฉ๐ฉ๐ข๐ ๐ ๐ฅ๐ ๐๐๐ฆ๐ข๐ ๐ฅ๐ข๐ in cerca di prima casa. Poi non mangano ๐ ๐ฅ๐ข ๐ข๐ง๐ฏ๐๐ฌ๐ญ๐ข๐ญ๐จ๐ซ๐ข, che alleati dagli incentivi fiscali sulla ristrutturazione desiderano impiegare la liquiditร su immobili di piccolo taglio, da mettere a reddito quando il momento sarร piรน favorevole. E cโรจ fermento anche nel ๐ฌ๐๐ ๐ฆ๐๐ง๐ญ๐จ ๐ฉ๐๐ซ ๐ฅ๐ ๐ฌ๐๐๐จ๐ง๐๐ ๐๐๐ฌ๐, che sempre di piรน si rivelano utili non solo per le vacanze ma anche per trascorrere periodi prolungati, tra smart working e didattica a distanza dei figli.
Insieme agli incentivi, primo fa tutti il Superbonus al 110% anche ๐ข๐ฅ ๐ฅ๐ข๐ฏ๐๐ฅ๐ฅ๐จ ๐ฌ๐๐ฆ๐ฉ๐ซ๐ ๐๐ฉ๐ฉ๐๐ญ๐ข๐๐ข๐ฅ๐ ๐๐๐ข ๐ญ๐๐ฌ๐ฌ๐ข ๐๐ข ๐ข๐ง๐ญ๐๐ซ๐๐ฌ๐ฌ๐ ๐ฌ๐ฎ๐ข ๐ฆ๐ฎ๐ญ๐ฎ๐ข ๐ฌ๐๐ซร ๐ฎ๐ง ๐๐ฅ๐๐ฆ๐๐ง๐ญ๐จ ๐๐ข ๐ญ๐ซ๐๐ข๐ง๐จ ๐๐๐ฅ ๐ฆ๐๐ซ๐๐๐ญ๐จ.
๐๐๐ง๐ญ๐๐ฅ๐ฎ๐๐ข๐ ๐๐๐๐๐๐๐ฅ๐
๐๐ซ๐ญ๐ข๐๐จ๐ฅ๐จ ๐ญ๐ซ๐๐ญ๐ญ๐จ ๐ฌ๐ฎ๐ฅ ๐ฌ๐จ๐ฅ๐ ๐๐ ๐จ๐ซ๐
๐๐๐ญ๐ข ๐๐๐๐๐ญ๐ญ๐ข ๐๐ซ๐จ๐ฉ๐๐ซ๐ญ๐ฒ ๐๐จ๐ฅ๐ฎ๐ญ๐ข๐จ๐ง๐ฌ ๐ ๐๐ ๐๐ง๐ณ๐ข๐ ๐๐๐ฅ๐ฅ๐ ๐๐ง๐ญ๐ซ๐๐ญ๐
