Una Casa Che Semplifica Le Estati-Rif.230126A

Dettagli

C’è un momento preciso in cui capisci che sei arrivato al mare.
Succede quando l’aria cambia profumo, quando apri le finestre e senti quella brezza leggera che sa di sale e libertà. Qui accade ogni giorno.

La casa si trova nella fascia costiera, a pochi passi dalle spiagge e dalle attività commerciali: bar, ristoranti, negozi, tutto raggiungibile senza dover prendere l’auto.

La giornata scorre semplice, naturale. Al mattino si esce con le infradito, si rientra per pranzo, la sera si decide all’ultimo se restare a casa o uscire a piedi.

Gli spazi interni sono ampi, vissuti, pronti ad accogliere una famiglia o chi cerca una casa vacanza comoda e concreta.

È abitabile da subito, ma lascia spazio a qualche intervento per personalizzarla, per renderla davvero tua, secondo il tuo modo di vivere il mare.

All’esterno c’è una corte recintata che cambia tutto: parcheggi l’auto senza stress, senza cercare posto, senza pensieri.

I bambini giocano in sicurezza, le bici restano lì, pronte per uscire. Uno spazio che semplifica le giornate e regala tranquillità, soprattutto in estate.

Qui il mare non è un’idea: è vicino, reale, quotidiano.

È la casa giusta per chi vuole investire in una soluzione al mare che funzioni davvero, facile da vivere, facile da gestire, con tutto a portata di mano.

E proprio per questo, può diventare esattamente quella che stai cercando.

DATI TECNICI DELL’IMMOBILE

Tipologia: Appartamento
Contratto: Vendita – intera proprietà
Ubicazione: Via Laura, Capaccio Paestum (SA) – fascia costiera

Superficie:

• Abitazione: 101 mq commerciali

Piano: Piano terra
Piani edificio: 2
Lati liberi: 3
Affaccio: Esterno

Composizione interna:

• Ingresso

• Zona giorno con cucina a vista

• 3 camere da letto

• 1 bagno

Spazi esterni:

• Corte comune recintata, ideale per parcheggio auto e spazio gioco

Posti auto: 2

Stato immobile: Buono / Abitabile
Anno di costruzione: 1980
Classe energetica: G

Riscaldamento:

• Autonomo

• A stufa

• Alimentazione a pellet

Climatizzazione:

• Autonoma caldo/freddo

Categoria catastale: A/3

 POSIZIONE E DISTANZE PRINCIPALI

L’immobile si trova in fascia costiera, in una delle zone più richieste di Capaccio Paestum, comoda per il mare e per i servizi.

Distanze indicative:

• Mare / Spiagge di Paestum: circa 600 m (8–10 minuti a piedi)
• Attività commerciali zona Laura (bar, market, ristoranti): 300–500 m
• Capaccio Scalo (stazione, servizi principali): circa 3,5 km
• Area Archeologica di Paestum: circa 4 km
• Agropoli: circa 12 km
• Ingresso Autostrada A2 – Battipaglia: circa 25 km
• Ospedale di Battipaglia: circa 23 km