Appartamento Luminoso In Parco Chiuso Con Posto Auto-Rif.130226

Dettagli

Appartamento Luminoso In Parco Chiuso Con Posto Auto

La luce è la prima cosa che noti.
Entra dalle finestre, attraversa la zona living e si posa sui mobili, sul tavolo dove al mattino si appoggiano le tazze del caffè ancora caldo.

La cucina a vista dialoga con il soggiorno, non separa ma unisce. Qui la giornata inizia insieme, senza stanze chiuse, senza distanze.

L’ambiente è ampio, arioso, vivo.
Si sente il profumo del caffè, il rumore lieve delle finestre che si aprono, la luce che cambia durante il giorno.

È una casa abitabile da subito, con qualche intervento da personalizzare, ma già pronta ad accogliere una famiglia che vuole sentirsi al sicuro.

Fuori c’è il parco chiuso.
Un dettaglio che dettaglio non è.
Il cancello si chiude e la serenità aumenta.

I bambini scendono a giocare, li guardi dalla finestra mentre corrono in uno spazio protetto. Nessun traffico, nessuna preoccupazione. Solo la tranquillità di sapere che sono a pochi metri da te.

E poi il posto auto di pertinenza.
Lo vedi dall’appartamento. L’auto è lì, sotto casa, senza stress, senza giri inutili. Una comodità quotidiana che diventa sicurezza, abitudine, semplicità.

Il mare è vicino. Le attività commerciali anche.
Si esce per una passeggiata, si rientra con il pane caldo, con la spesa, con il profumo del sale ancora nell’aria.

È la casa giusta per chi cerca comfort, luminosità e un contesto protetto dove far crescere la propria famiglia.

Non è solo un appartamento.
È uno spazio che ti accoglie ogni giorno, con il sole che entra e la sensazione di essere nel posto giusto.

DATI TECNICI

Superficie abitativa: 111 mq catastali
Piano: Primo piano
Piani edificio: 3
Ascensore: No

Composizione:

• 5 locali totali

• 3 camere da letto

• Zona living con cucina a vista

• 2 bagni

• 3 Balconi

Caratteristiche:

• Stato: Buono / Abitabile

• Anno di costruzione: 1980

• Lati liberi: 2 paralleli

• Affaccio: Esterno

• Posto auto: 1 Scoperto

• Infissi: Vetro / Legno

Impianti:

• Riscaldamento autonomo a radiatori

• Climatizzazione autonoma caldo/freddo

• APE G

POSIZIONE E DISTANZE PRINCIPALI

Zona Licinella – Fascia costiera, area servita e pianeggiante.

Distanze indicative:

Mare / Spiagge di Paestum: circa 300–400 metri
Supermercati, bar, ristoranti: 200–300 metri
Scuole e servizi primari: 500 metri
Stazione ferroviaria Capaccio-Roccadaspide: 4 km
Capaccio Scalo: 4 km
Area Archeologica di Paestum: 3 km
Agropoli: 10 km
SS18: 1,5 km
Autostrada A2 – Uscita Battipaglia: 30 km