Una casa di prestigio da vivere e trasformare-Cod.Rif:080726

Dettagli

Se desideri vivere nel cuore di Salerno, ricevere i tuoi ospiti in ambienti importanti e offrire alla tua famiglia la comodità di avere la città a pochi passi, questa abitazione merita la tua attenzione.

Un indirizzo comodo, un contesto signorile e ambienti capaci di trasmettere subito importanza.

Appena entrerai, saranno la luce e l’ampiezza degli spazi a farsi notare. La tripla esposizione permette al sole di accompagnare la casa durante le diverse ore della giornata, entrando da più lati e rendendo gli ambienti ariosi e piacevoli da vivere.

I soffitti alti amplificano ulteriormente questa sensazione: il salone doppio, con camino, può diventare il luogo in cui ricevere con eleganza; la sala da pranzo può trasformarsi in uno spazio più intimo dedicato alla famiglia, mentre le altre stanze possono essere organizzate secondo le tue reali esigenze.

Oggi la casa dispone di due camere, ma la distribuzione originaria ne prevedeva quattro. Potrai quindi immaginare una camera per ogni figlio, uno studio riservato, una stanza per gli ospiti oppure una grande zona giorno di rappresentanza, senza dover rinunciare alla comodità degli spazi privati.

L’immobile conserva ancora il carattere delle abitazioni signorili di un tempo e necessita di alcuni interventi. Questo ti permetterà di non adattarti alle scelte di chi ti ha preceduto, ma di costruire una casa coerente con il tuo gusto, il tuo stile e il modo in cui vuoi essere accolto ogni giorno.

Il terrazzo esclusivo aggiunge uno spazio privato raro in una posizione così centrale: il luogo in cui concederti una pausa, organizzare una cena riservata o ritrovarti con le persone più care, lontano dal ritmo della città, pur continuando ad averla sotto casa.

L’appartamento si trova al terzo piano di un palazzo signorile con ascensore, mantenuto in perfette condizioni. Completa la proprietà un piccolo deposito al piano seminterrato.

Il condominio dispone inoltre di un locale commerciale locato, il cui canone contribuisce alla formazione di un fondo destinato alle spese comuni, offrendo una gestione condominiale particolarmente favorevole.

Una casa per chi desidera sentirsi nel posto giusto: vicino al centro, all’interno di un palazzo curato e in ambienti capaci di rappresentare sé stesso e la propria famiglia.

Ci sono dimore che rispondono a un’esigenza abitativa e altre che raccontano qualcosa di chi le sceglie.

Ubicazione Via Gaspare Mosca 10, Salerno (Quartiere Carmine lato mare,

adiacenze Corso e P.zza S. Francesco)

Piano 3° Piano con ascensore
Superficie Catastale 166 mq (160 mq escluse aree scoperte)
Composizione Attuale Cucina, sala da pranzo, soggiorno doppio, 2 camere da letto, 1

bagno, lavanderia

Composizione
Originaria

4 camere, cucina, soggiorno, 1 bagno

Esposizione Tripla esposizione, molto luminoso, soffitti alti
Pertinenze Terrazzo esclusivo di copertura (40 mq), piccolo vano deposito

al piano seminterrato

Stato Immobile Da ristrutturare (stato originale)
Stato Edificio Palazzo signorile in perfette condizioni
Spese Condominiali Azzerate/Coperte (Il condominio possiede un locale a
reddito adibito a pizzeria che copre le spese ordinarie e
straordinarie)