Spazio, Posizione e Potenziale: Una Soluzione Rara-Cod.Rif:240726A

Dettagli

A pochi passi dal Lungomare San Marco di Agropoli, in una delle zone più richieste e vivaci della costa cilentana, si trova una soluzione che unisce posizione strategica, ampia metratura e un forte potenziale di redditività.

Qui il mare non è un semplice dettaglio: è parte della quotidianità e, soprattutto, del valore dell’immobile. Con ampi spazi interni ed esterni, questa proprietà rappresenta una rara opportunità sia per chi cerca una casa vacanza ad alta resa, sia per chi desidera un investimento nel circuito turistico estivo.

La posizione, infatti, la rende immediatamente appetibile per le locazioni brevi: durante la stagione estiva l’immobile è già utilizzato per accogliere turisti che scelgono Agropoli come destinazione. Gli spazi interni sono un ulteriore punto di forza.

La grande zona giorno, luminosa e accogliente, è arricchita da un caratteristico camino che dona atmosfera e valore agli ambienti. La distribuzione attuale, con due camere da letto, è funzionale, ma la metratura consente facilmente una riorganizzazione per aumentare la capacità ricettiva o adattarla a nuove esigenze.

Il vero elemento distintivo è il terrazzo collegato all’abitazione, un’estensione naturale della casa che, durante la stagione estiva, diventa un plus decisivo: cene all’aperto, momenti di relax e un’esperienza abitativa che aumenta sensibilmente l’attrattività dell’immobile.

Completamente balconata e con ampi margini di personalizzazione, la proprietà offre inoltre interessanti possibilità di valorizzazione futura, con un ulteriore incremento del suo potenziale sul mercato.

Questa non è solo una casa: è una soluzione pronta a generare valore, sia come investimento turistico sia come abitazione principale per chi cerca spazio e qualità della vita a pochi passi dal mare. Un’opportunità concreta in una delle località più richieste del Cilento.

DATI TECNICI

•⁠ ⁠Superficie abitativa: 160 mq
•⁠ ⁠Terrazzo: circa 50 mq, con accesso diretto dall’interno dell’abitazione
•⁠ ⁠Camere da letto: 2
•⁠ ⁠Vani complessivi: 4
•⁠ ⁠Bagni: 2
•⁠ ⁠Cucina: semi-abitabile
•⁠ ⁠Balconi: sì, abitazione completamente balconata
•⁠ ⁠Camino: sì
•⁠ ⁠Vasca idromassaggio: sì
•⁠ ⁠Armadi a muro: sì
•⁠ ⁠Impianto di allarme: sì
•⁠ ⁠Infissi: doppio vetro/metallo
•⁠ ⁠Riscaldamento: autonomo ad aria, alimentato a metano
•⁠ ⁠Climatizzazione: autonoma caldo/freddo
•⁠ ⁠Stato: buono/abitabile
•⁠ ⁠Anno di costruzione: 2006
•⁠ ⁠Esposizione: libera su quattro lati
•⁠ ⁠Sviluppo: su più livelli, con terrazzo al livello superiore raggiungibile direttamente dall’interno dell’appartamento
•⁠ ⁠Disponibilità: libero
•⁠ ⁠Categoria catastale: A/3

POSIZIONE E DISTANZE

L’immobile è situato in Via Raffaello, Agropoli, in posizione strategica rispetto al Lungomare San Marco, alle spiagge e ai principali servizi cittadini.

Principali punti di interesse:

•⁠ ⁠Lungomare San Marco e spiagge: a pochi minuti
•⁠ ⁠Stazione ferroviaria Agropoli-Castellabate: circa 1 km
•⁠ ⁠Centro di Agropoli: circa 1,5 km
•⁠ ⁠Porto turistico di Agropoli: circa 2 km
•⁠ ⁠Castello Angioino-Aragonese e centro storico: circa 2 km
•⁠ ⁠Baia di Trentova: circa 4 km
•⁠ ⁠Parco Archeologico di Paestum: circa 9 km
•⁠ ⁠Aeroporto di Salerno-Costa d’Amalfi: circa 35 km
•⁠ ⁠Salerno: circa 50 km
•⁠ ⁠Aeroporto Internazionale di Napoli: circa 110 km

La zona dispone inoltre di supermercati, farmacie, attività commerciali, ristoranti e servizi di prima necessità, caratteristica particolarmente interessante sia per un utilizzo residenziale durante tutto l’anno sia per un investimento destinato alle locazioni turistiche.