Destinazione D’uso Commerciale in Posizione Strategica-Rif.040524B

Dettagli

In una delle aree più strategiche e in crescita di Capaccio Paestum, si apre un’opportunità unica per chi guarda al futuro con visione imprenditoriale: un terreno di 7.400 mq complessivi, di cui 3.600 mq edificabili a destinazione commerciale.

L’appezzamento, con accesso diretto da strada asfaltata, presenta un dislivello leggero e gode di ottima visibilità e alto passaggio, elementi fondamentali per attività che vogliono attrarre sia la clientela locale che i turisti. La pianificazione dell’area prevede inoltre circa 3.800 mq da destinare a parcheggio, un plus strategico per garantire comfort e accessibilità a clienti e visitatori.

Dati tecnici

• Superficie complessiva: 7.400 mq

• Area edificabile: 3.600 mq

• Altezza massima edificabile: 10 m

• Area parcheggio: circa 3.800 mq

• Accesso: diretto da strada asfaltata

• Illuminazione pubblica presente

• Utenze non allacciate (acqua, luce, gas, fogne)

• Cat. catastale: T – rendita € 17

• Proprietà: 100%

Punti di forza

• Posizione primaria: alta visibilità e flusso costante di persone.

• Ampia superficie edificabile per strutture commerciali (centri, negozi, ristorazione, uffici).

• Area parcheggio già prevista per ospitare clienti e turisti.

• Contesto in espansione: zona con forte sviluppo residenziale e turistico.

• Opportunità di investimento concreto per imprenditori e società.

Posizione e distanze

• Parco Archeologico di Paestum: circa 3 km – 5 minuti in auto.

• Mare di Paestum (Licinella/Laura): circa 4 km – 7 minuti in auto.

• Stazione FS Capaccio–Paestum: circa 2,5 km – 5 minuti in auto.

• Centro di Capaccio Scalo: circa 2 km – 4 minuti in auto.

• Autostrada A2 del Mediterraneo (uscita Battipaglia/Eboli Sud): circa 25 km – 25 minuti in auto.

Un terreno che non è solo un appezzamento di terra, ma una tela bianca per costruire il futuro del commercio a Capaccio Paestum.