La Tua Casa Ad Un Passo Dal Mare-Rif.220424B

Dettagli

Immagina di svegliarti con il profumo della brezza marina e addormentarti al suono delle onde: questa villa, situata a Capaccio Paestum, regala la possibilità di vivere davvero vicino al mare, con la comodità di spazi ampi e versatili.

Distribuita su tre livelli per un totale di circa 261 mq commerciali, la proprietà è suddivisa in tre appartamenti indipendenti: soluzioni perfette per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avviare un’attività ricettiva.
Ogni unità dispone di spazi luminosi e funzionali, con cinque camere da letto complessive, tre bagni, cucine abitabili e zone living accoglienti. Il comfort si estende all’esterno grazie a balcone e terrazzo panoramico, ideali per rilassarsi e godere della vista mare.

All’esterno, una corte esclusiva di circa 300 mq offre uno spazio riservato per cene estive, relax o giochi all’aperto. Completa la proprietà un giardino privato di oltre 3.200 mq, che circonda la villa e la rende una vera oasi di pace.

Punti di forza

• Tre appartamenti indipendenti, ideali per famiglie o attività turistica.

• Vista mare e spazi esterni vivibili.

• Corte privata e giardino di oltre 3.200 mq.

• Possibilità di destinazione turistica (B&B, casa vacanze).

• Contesto esclusivo, a pochi passi dal mare e dai Templi di Paestum.

Posizione e distanze

• Spiaggia di Paestum: circa 200m, raggiungibile a piedi in pochi minuti.

• Parco Archeologico di Paestum: circa 1 km – 3 minuti in auto.

• Centro di Capaccio Scalo (stazione FS, servizi principali): circa 3 km – 5 minuti in auto.

• Autostrada A2 del Mediterraneo (uscita Battipaglia): circa 30 km – 25 minuti in auto.

Dettagli tecnici

• Superficie totale: 261 mq commerciali (104 mq piano terra + 100 mq primo piano + 57 mq secondo piano).

• Locali: 5+ (5 camere, 3 bagni, 2 soggiorni, cucine abitabili).

• Esterni: balcone, terrazzo, corte esclusiva 300 mq, giardino 3.215 mq.

• Infissi: vetro/legno.

• Riscaldamento: assente.

• Camino presente.

• Classe energetica: G.