Soluzione Abitativa e Commerciale Nel Cuore di Albanella- Rif.150524

Dettagli

Nel centro storico di Albanella proponiamo in vendita una proprietà unica, che unisce spazi abitativi e commerciali, ideale per chi desidera conciliare lavoro e vita quotidiana in un borgo autentico e accogliente.

La soluzione si compone di:

• Appartamento al primo piano di circa 60 mq, con una camera da letto, soggiorno con camino, cucina abitabile e balcone, pronto a diventare una dimora accogliente o un rifugio di charme.

• Locale commerciale al piano terra di circa 50 mq, perfetto per avviare un’attività artigianale, uno studio professionale o un piccolo negozio di vicinato, con ingresso diretto dalla strada.

L’immobile, edificato nel 1967 e da ristrutturare, si sviluppa su due livelli con affaccio esterno e si distingue per la versatilità d’uso. Non dispone di giardino privato ma la posizione centrale compensa con la vicinanza immediata a tutti i principali servizi.

Punti di forza

• Doppia destinazione d’uso: abitazione e locale commerciale.

• Posizione centrale nel borgo di Albanella, a pochi passi da piazze e servizi essenziali.

• Flessibilità: adatto per imprenditori locali, giovani professionisti o come investimento da valorizzare.

• Autenticità: vivere e lavorare in un contesto che conserva tradizione e comunità.

Posizione e distanze

• Centro di Albanella: pochi metri a piedi (farmacia, municipio, alimentari).

• Capaccio Paestum: circa 12 km – 15 minuti in auto.

• Eboli: circa 20 km – 25 minuti in auto.

• Mare di Paestum (Lungomare Laura/Paestum): circa 18 km – 25 minuti in auto.

• Autostrada A2 del Mediterraneo (uscita Eboli): circa 18 km – 20 minuti in auto.

Questa proprietà rappresenta un’occasione per chi vuole vivere e lavorare nello stesso luogo, con la possibilità di ristrutturare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Classe energetica G – Libera al rogito.

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