La Tua Casa al Mare, Senza Compromessi-Rif270126

Dettagli

Questa villetta, in piena fascia costiera, è pensata per chi vuole vivere l’estate senza complicazioni.
Un unico livello, spazi comodi, indipendenza totale. Nessuno sopra, nessuno sotto. Solo la libertà di muoversi come vuoi.

Arrivi, apri il cancello elettrico, entri con l’auto e parcheggi senza stress. Niente giri infiniti alla ricerca di posto. Niente caos. Solo la sensazione di essere finalmente in vacanza.

Puoi accedere anche dall’ingresso pedonale fronte strada, scendere a piedi per un gelato, rientrare senza pensieri. Tutto è vicino, tutto è pratico.

E poi c’è lui: il terrazzino.
Non è solo uno spazio esterno. È il luogo dove la giornata cambia ritmo.

Al mattino il sole entra dolce, il caffè ha un sapore diverso, e in lontananza senti il suono del mare.
La sera la luce diventa dorata, l’aria si fa più fresca, e mentre guardi l’orizzonte capisci che non hai bisogno di altro.

Qui l’estate non è frenesia.
È spensieratezza.

Rientri dalla spiaggia con la sabbia ancora addosso. Apri le finestre. Respiri. Ti siedi.
Il silenzio è interrotto solo dal rumore delle onde che arriva leggero.

Gli spazi esterni permettono ai bambini di giocare, agli amici di fermarsi, alle serate di allungarsi senza accorgertene. Non devi organizzare nulla. Non devi adattarti. È la casa che si adatta a te.

Questa non è solo una soluzione estiva.
È la fine delle ricerche infinite ogni anno.
È la certezza di avere il tuo angolo di mare, pronto ogni volta che vuoi.

Benessere.
Indipendenza.
Comodità vera.

Qui non stai scegliendo solo una villetta.
Stai scegliendo un’estate che finalmente profuma di libertà.

DATI TECNICI – Via Callimaco, Laura – Capaccio Paestum

Tipologia: Villa unifamiliare
Categoria: Residenziale
Contratto: Vendita
Proprietà: Intera proprietà
Anno di costruzione: 1986
Stato: Buono / Abitabile
Classe Energetica: E
Classe immobile: Media
Lati liberi: 4
Affaccio: Esterno
Totale piani edificio: 1
Completamente indipendente

Superfici

• Superficie abitativa: 77 mq

• Superficie commerciale complessiva: 103,2 mq

• Giardino privato: 262 mq

• Posti auto interni: 2

• Accessi:

  • Ingresso pedonale indipendente

  • Accesso carrabile con cancello elettrico

Composizione Interna

• Zona giorno con cucina a vista

• 2 camere da letto

• 2 bagni

• Terrazzino con vista mare

• Spazi esterni privati vivibili

Dotazioni

• Riscaldamento autonomo a radiatori

• Climatizzazione autonoma caldo/freddo

• Cancello elettrico

 Distanze Strategiche – Zona Laura, Capaccio Paestum

• Mare e stabilimenti balneari: circa 300 / 400 metri

•  Lungomare pedonale: 400 metri

•  Bar e ristoranti: 200 metri

• Supermercato: 500 metri

• Servizi principali (farmacia, banca): 600 metri

• Stazione ferroviaria di Paestum: circa 3 km

• Uscita SS18: circa 5 km

•  Aeroporto Salerno Costa d’Amalfi: circa 20 km

• Templi di Paestum: circa 3 km