A Due Passi Da Tutto, Su Due Livelli Di Comfort-Rif.190625

Dettagli

Tra le vie tranquille del centro storico di Roccadaspide, in Via Mazzini, si trova una casa che unisce funzionalità e calore. Salire al secondo piano di questo piccolo fabbricato senza ascensore significa conquistare uno spazio intimo e silenzioso, a pochi passi da tutti i servizi.

La proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 132 mq commerciali (73 mq abitativi + 59 mq di sottotetto):

• Al primo livello: una zona giorno accogliente con cucina semi abitabile, salone, una camera da letto e un bagno.

• Al piano superiore: un sottotetto ampio, con una seconda camera, un bagno e spazi versatili che possono diventare studio, zona relax o ulteriore stanza da letto.

L’immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere vissuto, con spazi ben distribuiti, luminosi e arricchiti da un balcone con affaccio esterno.

Punti di forza

• 132 mq commerciali su due livelli.

• Zona giorno accogliente + 2 camere + 2 bagni.

• Ampio sottotetto, versatile per studio o relax.

• Camino presente.

• Infissi in doppio vetro/legno.

• Climatizzazione autonoma caldo/freddo.

Posizione e distanze

• Piazza principale e Municipio di Roccadaspide: 300 m – 5 minuti a piedi.

• Farmacia, banca, uffici postali e negozi di vicinato: entro 500 m – 5 minuti a piedi.

• Ospedale di Roccadaspide: 1 km – 3 minuti in auto.

• Capaccio Scalo (stazione FS e servizi maggiori): 20 km – 25 minuti in auto.

• Parco Archeologico di Paestum: 23 km – 30 minuti in auto.

• Mare di Paestum (Licinella/Laura): 25 km – 30 minuti in auto.

• Autostrada A2 del Mediterraneo (uscita Campagna/Eboli Sud): circa 35 km – 35 minuti in auto.

Dati tecnici

• Superficie: 132 mq commerciali (73 mq abitativi + 59 mq sottotetto – 29,5 mq commerciali).

• Locali: 5 (2 camere da letto, cucina, salone, sottotetto versatile).

• Bagni: 2.

• Balcone: presente.

• Categoria catastale: A/3

• Classe energetica: G.

• Stato: Buono/abitabile.