๐ˆ๐ฅ ๐ฆ๐จ๐ญ๐ข๐ฏ๐จ ๐ฉ๐ž๐ซ ๐œ๐ฎ๐ข ๐ ๐ฅ๐ข ๐ข๐ญ๐š๐ฅ๐ข๐š๐ง๐ข ๐š๐Ÿ๐Ÿ๐ข๐ญ๐ญ๐š๐ง๐จ ๐œ๐š๐ฌ๐š รจ cambiato nei primi nove mesi del 2020, in cui la popolazione ha dovuto fare i conti con la pandemia. Il punto della situazione ๐š๐ง๐š๐ฅ๐ข๐ณ๐ณ๐š๐ง๐๐จ ๐Ÿ— ๐ฆ๐ข๐ฅ๐š ๐œ๐จ๐ง๐ญ๐ซ๐š๐ญ๐ญ๐ข ๐๐ข ๐ฅ๐จ๐œ๐š๐ณ๐ข๐จ๐ง๐ž.
๐—–๐—ฎ๐˜€๐—ฒ ๐—ถ๐—ป ๐—น๐—ผ๐—ฐ๐—ฎ๐˜‡๐—ถ๐—ผ๐—ป๐—ฒ, ๐˜€๐—ฒ๐—บ๐—ฝ๐—ฟ๐—ฒ ๐—บ๐—ฒ๐—ป๐—ผ ๐˜๐—ฟ๐—ฎ๐˜€๐—ณ๐—ฒ๐—ฟ๐˜๐—ถ๐˜€๐˜๐—ถ
Lโ€™emergenza sanitaria ha segnato in modo importante il mercato delle locazioni che nei primi 9 mesi del 2020 evidenzia un ๐—ฐ๐—ฎ๐—น๐—ผ ๐—ฑ๐—ฒ๐—น๐—น๐—ฎ ๐—ฝ๐—ฒ๐—ฟ๐—ฐ๐—ฒ๐—ป๐˜๐˜‚๐—ฎ๐—น๐—ฒ ๐—ฑ๐—ถ ๐—ฐ๐—ผ๐—ป๐˜๐—ฟ๐—ฎ๐˜๐˜๐—ถ ๐˜€๐˜๐—ถ๐—ฝ๐˜‚๐—น๐—ฎ๐˜๐—ถ ๐—ฑ๐—ฎ ๐—น๐—ฎ๐˜ƒ๐—ผ๐—ฟ๐—ฎ๐˜๐—ผ๐—ฟ๐—ถ ๐˜๐—ฟ๐—ฎ๐˜€๐—ณ๐—ฒ๐—ฟ๐˜๐—ถ๐˜€๐˜๐—ถ e da studenti universitari. I lavoratori fuori sede passano dal 25,9% del 2019 allโ€™attuale 23,3%, gli studenti passano dal 6,0% al 4,4%. Un forte impatto sui numeri รจ dovuto al periodo di lock-down, allo smart working e alla chiusura degli atenei, fenomeni tuttโ€™ora presenti ed in evoluzione.
๐—ค๐˜‚๐—ฒ๐˜€๐˜๐—ฒ ๐—ฝ๐—ฟ๐—ผ๐—ฏ๐—น๐—ฒ๐—บ๐—ฎ๐˜๐—ถ๐—ฐ๐—ต๐—ฒ ๐—ต๐—ฎ๐—ป๐—ป๐—ผ ๐—ถ๐—บ๐—ฝ๐—ฎ๐˜๐˜๐—ฎ๐˜๐—ผ ๐—ฎ๐—ป๐—ฐ๐—ต๐—ฒ ๐˜€๐˜‚๐—น๐—น๐—ฎ ๐˜€๐—ฐ๐—ฒ๐—น๐˜๐—ฎ ๐—ฑ๐—ฒ๐—ถ ๐—ฐ๐—ผ๐—ป๐˜๐—ฟ๐—ฎ๐˜๐˜๐—ถ ๐˜€๐˜๐—ถ๐—ฝ๐˜‚๐—น๐—ฎ๐˜๐—ถ che, nonostante la diminuzione di lavoratori e studenti, segnalano un aumento delle percentuali di contratti a canone concordato ed a carattere transitorio.
Molti proprietari, infatti, stanno ๐—ผ๐—ฝ๐˜๐—ฎ๐—ป๐—ฑ๐—ผ ๐—ฝ๐—ฒ๐—ฟ ๐˜๐—ถ๐—ฝ๐—ผ๐—น๐—ผ๐—ด๐—ถ๐—ฒ ๐—ฐ๐—ผ๐—ป๐˜๐—ฟ๐—ฎ๐˜๐˜๐˜‚๐—ฎ๐—น๐—ถ ๐—ฝ๐—ถ๐˜‚ฬ€ ๐—ณ๐—น๐—ฒ๐˜€๐˜€๐—ถ๐—ฏ๐—ถ๐—น๐—ถ in attesa di capire come evolverร  il mercato delle locazioni nei prossimi mesi. In conclusione, lโ€™analisi delle locazioni realizzate evidenzia un mercato in buona salute che, in seguito allโ€™emergenza sanitaria, ha segnalato alcune nuove tendenze.
๐—•๐—ถ๐˜€๐—ผ๐—ด๐—ป๐—ฒ๐—ฟ๐—ฎฬ€ ๐—ฐ๐—ผ๐—บ๐˜‚๐—ป๐—พ๐˜‚๐—ฒ ๐—ฎ๐˜€๐—ฝ๐—ฒ๐˜๐˜๐—ฎ๐—ฟ๐—ฒ ๐—ถ ๐—ฝ๐—ฟ๐—ผ๐˜€๐˜€๐—ถ๐—บ๐—ถ ๐—บ๐—ฒ๐˜€๐—ถ ๐—ฝ๐—ฒ๐—ฟ ๐˜€๐—ฐ๐—ผ๐—ฝ๐—ฟ๐—ถ๐—ฟ๐—ฒ ๐˜€๐—ฒ ๐˜€๐—ถ ๐˜๐—ฟ๐—ฎ๐˜๐˜๐—ฎ ๐—ฑ๐—ถ ๐˜๐—ฟ๐—ฒ๐—ป๐—ฑ ๐˜๐—ฒ๐—บ๐—ฝ๐—ผ๐—ฟ๐—ฎ๐—ป๐—ฒ๐—ถ oppure se stiamo effettivamente assistendo ad importanti cambiamenti delle abitudini di acquirenti ed inquilini.